Como se organizar financeiramente para investir em um imóvel
Para muitas pessoas a compra de um imóvel é um grande passo, e para que isso se concretize, um bom planejamento financeiro e disciplina na hora das compras é essencial. Segundo uma pesquisa feita pela Leve, fintech de educação financeira, mais da metade dos brasileiros não sabem se organizar financeiramente para atingir grandes metas.
Neste artigo, vamos dar algumas dicas de como você pode se organizar e obter um bom planejamento financeiro e assim, tornar o ano de 2023 o ano da conquista do seu imóvel.
Conheça 4 maneiras de se organizar financeiramente
Antes de mais nada, tome consciência da sua situação financeira atual, a partir dela você perceberá quais são os melhores caminhos a se seguir. Comece anotando toda a sua renda e todo o valor de suas despesas, a partir deste ponto, traçar um planejamento financeiro será muito mais fácil.
Utilize planilhas, elas são aliadas da organização. Não são somente as empresas que utilizam esse recurso, você também pode usá-lo para sua organização pessoal. Você pode criar, por exemplo, uma planilha do Excel em seu computador e anotar nela todos os seus gastos mensais: alimentação, saúde, conta de luz, custos extras, etc. É uma forma simples de ter um controle financeiro e você pode até acabar economizando no final.
Existem também sistemas de controles de finanças que podem te ajudar na sua organização. São softwares e aplicativos para computador e celular, que você pode baixar e utilizar para sua organização, e a vantagem é que você pode acessá-lo de qualquer dispositivo, desde que os dados estejam salvos na nuvem. Dois exemplos de aplicativos são: o Mobills e o Organizze.
Com o Mobills você tem acesso a uma análise completa e muito visual da sua vida financeira, o que facilita ainda mais o diagnóstico da sua situação e o destino de cada pedaço do seu dinheiro, ele está disponível para Android, iOS e web.
O Organizze permite que você cadastre todas as suas contas, cartões, despesas e receitas e faça uma análise completa sobre elas. Para utilizá-lo não precisa ter acesso à internet, ele está disponível para Android, iOS e web.
Otimize seus ganhos com aplicação de dinheiro, você pode aplicá-lo de diversas formas, e cada uma deve ser estudada previamente para se adequar a sua situação. A mais tradicional é a poupança bancária, dependendo do banco, algumas são mais rentáveis que outras. Outra forma de aplicação do dinheiro é em ações, quando você compra uma parte de uma empresa, e são recomendadas para investidores com perfil moderado e agressivo, pois sua rentabilidade oscila bastante. Outro investimento de renda variável são os fundos imobiliários, você compra cotas em empreendimentos de imóveis e todo mês recebe um percentual do aluguel proporcional ao valor aplicado no fundo.
Não esqueça a possibilidade do financiamento. Verifique as opções existentes no mercado e veja qual mais se adéqua ao seu momento. É recomendado que você dê uma boa quantia de entrada no imóvel que você deseja, evitando assim ficar pagando juros enormes por muito tempo.
E além da compra do imóvel propriamente, não esqueça das taxas de documentação do processo. Há também o gasto com a mudança e eventuais juros dependendo da forma de pagamento do imóvel que você optar.
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