Expansão de condomínios fechados em Capão da Canoa e Xangri-lá é destaque da temporada
O número de condomínios fechados no litoral norte do Rio Grande do Sul não para de crescer!
Em uma reportagem da GZH, as cidades de Capão da Canoa e Xangri-Lá foram destaque devido ao crescente número de condomínios fechados. Segundo as prefeituras das duas cidades, houve um aumento de aproximadamente 38% na quantidade de construções do ano de 2020 para 2022. Assim, dos 37 empreendimentos existentes em 2020, o total passou para 51 em 2022, entre finalizados e em produção.
Além da ênfase na agilidade das construções, a grande procura por imóveis desta modalidade é surpreendente. Segundo a GZH, um condomínio fechado situado em Xangri-Lá vendeu todos os seus 299 lotes em apenas nove segundos no final de 2021.
A busca por condomínios fechados em Capão da Canoa, Xangri-lá e região, feita por habitantes de todo o estado, é resultado da evolução das infraestruturas. Com o passar do tempo, foram feitos investimentos em estrutura, tecnologia e segurança dentro dos condomínios e também em seus arredores. Um exemplo é a construção de um novo hospital na Estrada do Mar - localizado próximo a diversos condomínios de Xangri-Lá -, que oferece melhorias atraentes para novos compradores. Desse modo, o interesse por casas na praia para veraneio foi somado às buscas para residência fixa devido à qualidade das moradias em condomínios fechados.
Ao longo da reportagem, a GZH entrevistou moradores de diferentes condomínios localizados em Xangri-Lá para saber o que motivou o investimento em casas dentro de condomínios fechados e como era o cotidiano de cada um. A satisfação dos entrevistados foi um aspecto em comum, visto que ambos pontuaram que as estruturas oferecem segurança, conforto e qualidade de vida. Dentre os destaques, eles ressaltaram que os pontos positivos estão além das estruturas, pois os condomínios possuem organizações que promovem eventos para os moradores, assim, crianças e adultos podem interagir com vizinhos e se divertir em eventos diversificados dentro de seus próprios imóveis.
Cada condomínio tem sua estrutura com características e espaços particulares. Porém, a maioria possui locais para eventos, áreas para prática de esportes - como futebol, tênis, beach tênis, quadras poliesportivas, pista de skate, entre outros -, opções de minimercados e piscinas. Ainda, os moradores podem construir piscinas para uso particular em suas residências.
Apesar de todos os benefícios disponíveis no ambiente fechado, os condomínios também oferecem boas opções para aqueles moradores que preferem explorar outros locais do litoral e aproveitar a praia. Os condomínios mais distantes do mar preocuparam-se em pavimentar as vias de acesso para facilitar o trajeto dos moradores até a praia. Além disso, aqueles localizados na beira-mar oferecem utensílios para utilizar na praia, banheiros e locais que servem como paradouro para os moradores.
Ao revisitar as estruturas oferecidas e observar os relatos feitos por moradores, é possível constatar que os condomínios fechados resgatam as vivências dos antigos veraneios no litoral norte gaúcho. Neles, os moradores sentem segurança em suas residências, possuem espaços para prática de esportes, para lazer e para as crianças brincarem, e conforto no cotidiano - tudo isso próximo ao mar.
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Fonte: >Construção de condomínios fechados cresce 38% em dois anos nas praias de Xangri-lá e Capão da Canoa, por GZH
