O que é valor do imóvel, entrada, financiamento e saldo devedor?
Você sabe a diferença entre valor do imóvel, entrada, financiamento e saldo devedor? Esses valores são essenciais na hora de financiar um imóvel. Entretanto, eles possuem significados muito diferentes. Continue aqui noblog da Absoluta Imóveis e saiba mais sobre cada um desses conceitos.
Antes de saber seu significado, saiba que esses termos são comuns quando você decide comprar um imóvel usando a modalidade de financiamento. Nesse caso, o banco avalia a sua casa nova e faz o pagamento em valor integral direto para a imobiliária ou construtora. Logo, esse empréstimo dá origem a juros e outras taxas.
Qual é a diferença entre valor do imóvel, entrada, financiamento e saldo devedor?
Ter uma casa na praia e veranear no litoral norte gaúcho é um sonho de muitas pessoas. Entretanto, dúvidas ao longo do processo de compra do imóvel podem levar a atrasos e indecisões na realização dos seus objetivos. Afinal, é algo muito desafiador lidar comconceitos e termos desconhecidos.
Para simplificar essa jornada, preparamos um guia para tirar a dúvida sobre o que é valor do imóvel, entrada, financiamento e saldo devedor. Continue a leitura e saiba mais sobre esses conceitos primordiais do mundo do financiamento imobiliário.
Valor do imóvel
Esse é o valor que foi avaliado pelo banco. Desse modo, para gerá-lo é preciso, antes, fazer uma análise de crédito. Em seguida, um profissional é enviado pela instituição bancária para estabelecer o valor do imóvel. Esse serviço, geralmente, é feito por um engenheiro e não tem custos para o comprador. Agora, continue em nossa jornada para descobrir o significado desses conceitos.
Entrada
Assim como em outros tipos de compra, esse valor é definido por você antes de fazer a aquisição do imóvel. Entretanto, é preciso avaliar o valor mínimo aceito pelo banco. Esse valor é pago depois da assinatura do contrato de financiamento.
Valor do financiamento
Esse termo corresponde ao valor do imóvel menos o valor da entrada. Simples assim! Agora, você está mais perto de entender de uma vez por todas o que significam esses conceitos.
Saldo devedor
Por fim, o saldo devedor corresponde ao valor do financiamento juntamente com os juros e outros valores. Afinal, existem seguros que são exigência na hora de financiar a sua nova morada na praia.
Agora que você já sabe o que significa valor do imóvel, entrada, financiamento e saldo devedor, é hora de realizar seu sonho de morar na praia
Nossa dica final é que você observe no contrato ou peça ao seu gerente que lhe mostre o Custo Efetivo Total da Operação. Assim, você encontrará valor do imóvel, entrada, financiamento e saldo devedor e outras taxas típicas de um financiamento.
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